Prodej vily ve Zlíně pod dohledem, tajemník odmítá spekulace

Úkony pod dohledem a na základě rozhodnutí soudu

Tajemník Magistrátu města Zlína Tomáš Lang zdůrazňuje, že magistrát nejedná svévolně ani nahodile, ale na základě dlouhodobé znalosti situace opatrovanců a pravomocných rozhodnutí opatrovnického soudu.

„O opatrovance, které nám svěřily soudy, a máme jich přes 100, se mnohdy staráme řadu let. Kolegyně jsou s nimi v pravidelném kontaktu, známe jejich osobní situaci, zdravotní stav i majetkové poměry. Právě tato dlouhodobá zkušenost nám umožňuje posuzovat jednotlivé kroky odpovědně a v širších souvislostech. Vždy po pečlivém zvážení všech okolností, včetně budoucí udržitelnosti péče a správy majetku, jako opatrovník navrhujeme řešení, které považujeme za nejvhodnější a dlouhodobě bezpečné. Naše návrhy týkající se zásadních rozhodnutí ve věci opatrovanců pak zvažuje a v případně souhlasu i potvrzuje opatrovnický soud,“ uvedl tajemník.

Připomíná také princip, který je podle něj klíčový: „V běžném případě si člověk sám rozhodne, jak naloží se svým majetkem. Pokud je ale osoba omezena ve svéprávnosti, rozhodnutí o prodeji majetku vždy schvaluje soud a opatrovník následně vykonává potřebné kroky, protože opatrovanec toho není schopen.“

Podle něj je podstatné, že rozhodnutí v tomto konkrétním případě nevzniklo nahodile ani pod tlakem okolností. „Každý krok je činěn s maximální odpovědností, pod soudním dohledem a výhradně v nejlepším zájmu opatrovanců. Naším cílem není jednorázový výsledek, ale stabilní a důstojné řešení jejich situace do budoucna.“

Tomáš Lang důrazně odmítá jakékoli náznaky, že by město, magistrát nebo kdokoli jiný mohl z prodeje profitovat. „Opatrovník ani soud z prodeje nezískávají žádný majetkový prospěch. Finanční prostředky náleží výhradně opatrovaným osobám a veškeré kroky jsou činěny v jejich nejlepším zájmu,“ uvádí tajemník.

Cena, posudek a další postup

Návrhy na schválení uzavření smlouvy o zprostředkování prodeje prostřednictvím realitní kanceláře, podalo město soudu v září 2025. Před podáním návrhu byly opatrovníky vyhodnoceny nejen majetkové souvislosti opatrovanců, ale také současný technický stav nemovitosti, rozsah okamžitých nezbytných oprav a řešena byla i otázka její dlouhodobé udržitelnosti a zabezpečení v horizontu dalších desítek let. Soudy následně vydaly rozhodnutí ohledně jednotlivých opatrovanců v říjnu a listopadu roku 2025. I tento postup podle Tomáše Langa dokládá, že město jedná výhradně v zákonném rámci, na základě pečlivého zvážení všech okolností a pod soudním dohledem.

Prodejní cena nebyla stanovena nahodile. Město při určení prodejní ceny vycházelo ze znaleckého posudku zpracovaného znalcem, který obsahuje standardní náležitosti – zadání, výčet podkladů, nález, posudek, odůvodnění a závěr.

Podrobnosti znaleckého posudku však město zveřejňovat nemůže. Důvodem je fakt, že posudek se týká majetkových poměrů a soukromí opatrovanců. „Město jako opatrovník není oprávněno tyto informace ze zákona poskytovat,“ upozorňuje tajemník města.

Samotný prodej nyní probíhá prostřednictvím realitní kanceláře, což je podle tajemníka běžný postup. Kdy a zda bude nemovitost prodána, zatím není jasné. Návrh kupní smlouvy bude schvalovat opatrovnický soud stejně tak, jako zprostředkovatelskou smlouvu k prodeji nemovitosti.

Otázka budoucího bydlení obou opatrovanců je podle Tomáše Langa součástí individuální péče. „Kvalitní bydlení bude zajištěno s ohledem na jejich preference, reálné schopnosti, možnosti a potřeby. Vždy je soudem i opatrovníkem kladen důraz na co nejvhodnější a nejvýhodnější řešení ku prospěchu opatrovanců,“ nastínil.

Tajemník vyjádřil plnou podporu pracovnicím Odboru sociálních věcí, které zajišťují výkon opatrovnictví

„Kolegyně postupují profesionálně, odpovědně a vždy v zájmu opatrovanců. Mají moji plnou důvěru. Jejich role není jednoduchá a zaslouží si respekt za práci, kterou v této citlivé oblasti vykonávají,“ doplnil Tomáš Lang.

Veškeré kroky se činí v nejlepším zájmu opatrovaných osob a pod soudním dohledem. „Chci rovněž požádat i veřejnost, aby debata respektovala citlivost celé věci a nepůsobila další újmu osobám, které jsou již samy ve zranitelné životní situaci,“ uvedl tajemník.